1. Tiếp nhận yêu cầu & khảo sát hiện trạng

1.1. Tiếp nhận thông tin từ chủ đầu tư

• Loại hình công trình: chung cư / nhà phố / biệt thự

• Diện tích sử dụng, số tầng, số phòng

• Nhu cầu sinh hoạt từng không gian

• Phong cách nội thất mong muốn:

  • Hiện đại, tân cổ điển, Indochine, Nhật, Bắc Âu…

• Mức đầu tư dự kiến

• Yêu cầu đặc biệt:

  • Phong thủy

  • Độ tuổi sử dụng

  • Gia đình nhiều thế hệ

1.2. Khảo sát hiện trạng

• Đo đạc chi tiết kích thước thực tế

• Kiểm tra:

  • Cao độ trần

  • Vị trí cột, dầm, hộp kỹ thuật

  • Hệ thống điện – nước hiện trạng (nếu cải tạo)

• Chụp ảnh, lập hồ sơ hiện trạng

  

📌 Kết quả: Hồ sơ khảo sát + bảng tổng hợp yêu cầu thiết kế.

2. Nghiên cứu phong cách & định hướng thiết kế.

• Phân tích thói quen sinh hoạt gia chủ

• Định hướng phong cách nội thất phù hợp

• Đề xuất:

  • Bảng màu chủ đạo

  • Vật liệu chính

  • Phong cách đồ nội thất

• Thống nhất concept tổng thể cho toàn bộ không gian

📌 Kết quả: Concept thiết kế + moodboard nội thất.

3. Thiết kế mặt bằng bố trí nội thất và ký hợp đồng.

3.1. Ý tưởng mặt bằng

• Bố trí công năng từng phòng:

  • Phòng khách

  • Bếp – ăn

  • Phòng ngủ

  • Phòng thờ

  • WC

• Xác định:

  • Kích thước đồ nội thất

  • Khoảng lưu thông

  • Vị trí ổ cắm, công tắc sơ bộ

• Điều chỉnh phương án theo phản hồi chủ đầu tư

3.2. Ký hợp đồng

• Ký kết hợp đồng giữa 2 bên sau khi gửi phương án mặt bằng lần đầu.

📌 Kết quả: Mặt bằng bố trí nội thất chi tiết + Ký kết hợp đồng

4. Thiết kế phối cảnh nội thất 3D

• Dựng phối cảnh 3D từng không gian

• Thể hiện:

  • Màu sắc

  • Vật liệu

  • Ánh sáng

  • Đồ nội thất

• Chỉnh sửa phương án theo góp ý

• Chốt phương án thiết kế

  

📌 Kết quả: Bộ phối cảnh nội thất 3D hoàn chỉnh.

5. Triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật nội thất

5.1. Hồ sơ hoàn thiện

• Bản vẽ trần (trần thạch cao, đèn)

• Bản vẽ sàn (vật liệu, cao độ)

• Bản vẽ tường (ốp, sơn, trang trí)

5.2. Hồ sơ đồ nội thất

• Bản vẽ chi tiết:

  • Tủ bếp

  • Tủ quần áo

  • Kệ tivi

  • Giường, bàn, tủ

• Thống kê vật liệu, phụ kiện

5.3. Hồ sơ điện – chiếu sáng

• Sơ đồ ổ cắm, công tắc

• Sơ đồ đèn chiếu sáng & đèn trang trí

📌 Kết quả: Hồ sơ bản vẽ thi công nội thất đầy đủ.

6. Lập dự toán & hỗ trợ thi công

6.1. Dự toán chi phí

• Bóc tách khối lượng nội thất

• Dự toán theo từng hạng mục

• Đối chiếu với ngân sách chủ đầu tư

6.2. Giám sát tác giả (nếu có)

• Hỗ trợ kỹ thuật trong quá trình thi công

• Điều chỉnh bản vẽ khi cần thiết

• Đảm bảo thi công đúng thiết kế

📌 Kết quả: Công trình nội thất hoàn thiện đúng thiết kế.

7. Bàn giao & lưu trữ hồ sơ

• Bàn giao:

  • Hồ sơ hoàn công

  • File bản vẽ (PDF, CAD)

• Lưu trữ hồ sơ phục vụ bảo trì, cải tạo sau này